たいこう住宅ローン お借換えをご検討の方 たいこう住宅ローン お借換えをご検討の方

手数料定率型・変動金利

最下限金利

0.7%〜

新潟県・群馬県にお住まいの方限定

金利上昇により、住宅ローンの借換えをご検討される方が増えています 金利上昇により、住宅ローンの借換えをご検討される方が増えています

住宅ローン借換えのメリット

メリット1

月々の支払いや総返済額を減らせる可能性がある!

借換えをすることで毎月の返済額を軽減できる場合があります。また、借換えにより変動金利型か固定金利選択型を再度選択できます。 借換えをすることで毎月の返済額を軽減できる場合があります。また、借換えにより変動金利型か固定金利選択型を再度選択できます。

お借換えシミュレーション

例)ローン残存期間が20年の場合

参考例 A銀行の住宅ローンを借り続けた場合とB銀行で借換えをした場合 参考例 A銀行の住宅ローンを借り続けた場合とB銀行で借換えをした場合

A銀行で継続 B銀行に借換え 2,617,222円軽減!
A銀行:
借入残高2,000万円、残存期間20年、金利年1.9%(変動金利)、
元利均等返済、ボーナス返済分なし
B銀行:
借入金額2,000万円、借入期間20年、金利年0.7%(手数料定率型・変動金利型)、
元利均等返済、ボーナス返済分なし
毎月の返済額

A銀行で継続

100,232

B銀行で継続

89,326

借換えメリット

毎月の返済額が10,906軽減!

総返済額

A銀行で継続

24,055,593

B銀行で継続

21,438,371

借換えメリット

総返済額が2,617,222軽減!

※上記シミュレーションは20年間、金利やご返済額に変動がないと仮定したものであり、金利等が変動した 場合にはご返済額も変動します。
※上記シミュレーションの金利は一例であり、実際のご返済事例を示すものではありません。
※お借換えには別途諸費用がかかります。

メリット2

手厚い団信への見直しができる!

団信の内容については、基本的に途中で変更することはできません。しかし、住宅ローンの借換えのタイミングで団信の変更をすることができます。 団信の内容については、基本的に途中で変更することはできません。しかし、住宅ローンの借換えのタイミングで団信の変更をすることができます。

金利上乗せなし 全疾病保障付団信 がんを含む、すべての病気やケガでの就業不能を保障 ※全国保証(株)保証付住宅ローンではお取扱いしておりません。 金利上乗せなし 全疾病保障付団信 がんを含む、すべての病気やケガでの就業不能を保障 ※全国保証(株)保証付住宅ローンではお取扱いしておりません。

さらに、大光銀行なら!
連生団信の場合も金利上乗せはありません!

ご夫婦どちらかがもしもの時も住宅ローンが0円に! ご夫婦どちらかがもしもの時も住宅ローンが0円に!

くわしくはこちら

他各種団信もご用意しております。

がん団信
一般団信の保障内容および「がん」と診断されたらローン残高が0円に
※お借入金利に0.1%上乗せとなります。
  くわしくはこちら
八大疾病団信
がん団信に「急性心筋梗塞」「脳卒中」および「5つの重度疾患」への
保障をプラス
※全国保証(株)保証付住宅ローンではお取扱いしておりません。
※お借入金利に0.3%上乗せとなります。
  くわしくはこちら
ワイド団信
健康上の理由で当行や他の金融機関の団信にご加入いただけなかった方へ
※保障内容は一般団信と同じです。
※全国保証(株)保証付住宅ローンではお取扱いしておりません。
※お借入金利に0.3%上乗せとなります。
  くわしくはこちら

メリット3

マイカーローン・教育ローンなどの借入れが住宅ローンにおまとめできる! マイカーローン・教育ローンなどの借入れが住宅ローンにおまとめできる!

住宅ローンと他借入れをおまとめすることで、毎月の返済額の負担軽減が図れます!

例)住宅ローン4,000万円 + 消費性資金350万円の場合 例)住宅ローン4,000万円 + 消費性資金350万円の場合 ※住宅関連資金と他債務借換、消費性目的資金との併用資金が対象です。
※事業資金、投資・投機資金に係る債務の借換は対象外となります。
※最大1,000万円までおまとめ可能です。

メリット

  • 住宅ローンの金利や返済期間を適用するため、毎月の返済額が
    軽減できる。
  • 返済日および返済口座を1つにまとまるので管理がラクに。

デメリット

  • 返済期間が延びることで総返済額が増えることがある

お借換えの注意点

お申込みの流れ

他行住宅ローンからの借換え

よくあるご質問

  
A借換えメリットの試算はお近くのローンスクエアまたは営業店でいつでも承ります。また、借換え時の毎月返済額はローンシミュレーションでもご確認いただけます。
  
A返済予定表および過去1年分の返済履歴の確認資料(通帳等)をお持ちください。
  
A可能です。(審査があります)