たいこう住宅ローン

たいこう住宅ローン
ご利用中のお客さまへ

年末残高証明書について

  • ・お借入れ実行より10年間(または13年間)は毎年、年末残高証明書を発行いたします。
  • ・毎年10月以降、順次郵送にて発行いたします。(証明する年の1月1日~12月31日までの間にお借入れされた場合は発行時期が異なります。)
  • ・お客さま都合による再発行の場合は所定の手数料を頂戴いたします。 
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金利タイプの変更について

変動金利型をご利用中の方

  • ・変動金利型を継続される場合は、手続きは不要です。
  • ・変動金利からはいつでも固定金利選択型(3年・5年・10年)への切替が可能です。その場合の新金利はその時点における当行の基準金利となります。
    ※手数料定率型住宅ローンまたはおまとめプランは固定金利型への切替はできません。

固定金利型をご利用中の方

  • ・固定金利期間中は変動金利への切替はできません。
  • ・固定金利期間終了後は変動金利に切り替わりますが、引続き固定金利を選択いただくことも可能です。どちらの場合も新金利はその時点における当行の基準金利となります。

金利ご選択パターン

金利ご選択パターン

金利タイプ変更時の適用金利について

住宅ローン基準金利(2026年7月10日現在)
10年固定選択型 5年固定選択型 3年固定選択型 変動金利型
年4.400% 年3.850% 年3.550% 年3.375%
10年固定選択型 年4.400%
5年固定選択型 年3.850%
3年固定選択型 年3.550%
変動金利型 年3.375%

※2019年10月10日より固定金利再選択時の「通常金利」の表示を「基準金利」に呼称変更しております。

どなたでも、基準金利より年▲0.3% + さらに、金利引下げ項目に応じて最大 年▲0.7% = 当行の基準金利より最大 年▲1.0%引き下げいたします。 どなたでも、基準金利より年▲0.3% + さらに、金利引下げ項目に応じて最大 年▲0.7% = 当行の基準金利より最大 年▲1.0%引き下げいたします。

金利引下げ項目
1 当行に給与振込をご指定の方 ▲0.3%
2 当行に年金振込をご指定の方 ▲0.3%
3 大光Visaデビットカードまたはたいこうカードのクレジットカード(一体型を含む)をご契約の方 ▲0.3%
4 当行で消費者ローンをご利用中の方 ▲0.3%
5 22歳以下の学生※を扶養されている方 ※未就学児を含みます。 ▲0.3%
6 環境対策設備を設置する方 ▲0.1%
7 当行でカードローンをご契約の方 ▲0.1%
8 たいこうパーソナルe-バンキングをご契約の方 ▲0.1%
9 当行で401Kにご加入されている方 ▲0.1%
10 当初、他金融機関からのお借換え、または当行提携業者さまからのご紹介の場合 ▲0.1%

※1~4および7~9は、新たにお申込みいただく場合も対象となります。
※1,2,4,9は同一世帯の方のお取引も対象となります。
※3については、大光Visaデビットカードはお申込人または同一世帯の方、たいこうカードのクレジットカードはお申込人のみが対象となります。
※10の提携業者さまからのご紹介による金利引下げは、資金使途がリフォーム資金のみの場合対象外とさせていただきます。
※環境対策設備とは、エコキュート等の電気設備、エコウィル等のガス設備、太陽光発電システム、新潟県産材使用住宅(新潟県産材の家づくり支援事業[通常支援メニュー]認定住宅)等をいいます。

繰上返済について

毎月のご返済とは別に、ローンの一部もしくは全額をご返済するお手続きのことを「繰上返済」といいます。繰上げ返済された金額は、元金部分の返済に充てられますので、その元金にかかるはずだった利息が減り、返済総額を少なくすることが出来ます。

一部繰上返済

一部繰上返済をすることで返済期間を短くすることができます。

イメージ図
イメージ図 イメージ図
特徴
毎月のご返済額は変えずに、ご返済期間を短くする方法です。
メリット
総返済額を軽減することができます。
デメリット
短縮したご返済期間を元に戻すことはできません。